本文摘要：原题:贾康:目前房地产税改革不符合改革时间表华夏新供应经济学研究院首席经济学家贾康在证券日报主办的第十二届中国证券市场年会上，房地产市场相关制度建设是阻止房价下跌的根本措施，目前房地产税改革不符合财税补助改革时间表的拒绝。贾康认为，930楼市新政后，明显遏制了部分城市房价迅速加剧的势头，但未来的发展可能还在后面摆摆跪过山车。出租车贷款限制政策过去经常出现，但一段时间后经济下降，房地产市场低迷，停止出租车贷款限制，地方政府实施补助金、强化贷款等反对措施加剧房地产市场。

原题:贾康:目前房地产税改革不符合改革时间表华夏新供应经济学研究院首席经济学家贾康在证券日报主办的第十二届中国证券市场年会上，房地产市场相关制度建设是阻止房价下跌的根本措施，目前房地产税改革不符合财税补助改革时间表的拒绝。贾康认为，930楼市新政后，明显遏制了部分城市房价迅速加剧的势头，但未来的发展可能还在后面摆摆跪过山车。出租车贷款限制政策过去经常出现，但一段时间后经济下降，房地产市场低迷，停止出租车贷款限制，地方政府实施补助金、强化贷款等反对措施加剧房地产市场。

因此，涉及房地产市场的制度建设是治本之策。贾康指出，房地产层面的制度建设至少有土地制度、住宅制度、投资融资制度、税制改革四个方面。

十八届三中全会具体推进房地产税法，但实际前进过程中没有看到缓慢，还处于混乱状态，不符合政治局审查通过的财税补助改革日程的拒绝。重庆、上海敢于成为天下第一，在那么多争论的障碍下，这两个地方在本土首次进入住宅保留环节的房地产税试验。贾康指出，这是一种宝贵的经验，灵活贴合，其效果完全符合经济学分析逻辑框架。减缓房地产税法，积极推进改革，运用当地宝贵的经验，不能只谈国际经验。

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