本文摘要：4月24日下午，北京市石景山区玉泉西路x-18160地块展开现场拍卖。最后，经过56次卡，中铁建设以12.35亿元夺取该地块，溢价率为45%，楼价为32606元/平方米。根据该地块的转让文件，本次转让的地块除了4796.57平方米的转移住宅外，用途建筑规模全部用于建设自住型商社，禁止销售3.5万/平方米。 据市规土委官方网站报道，北京市石景山区玉泉西路x-18160区R2二种居住用地国有建设用地位于石景山区玉泉西路。

4月24日下午，北京市石景山区玉泉西路x-18160地块展开现场拍卖。最后，经过56次卡，中铁建设以12.35亿元夺取该地块，溢价率为45%，楼价为32606元/平方米。根据该地块的转让文件，本次转让的地块除了4796.57平方米的转移住宅外，用途建筑规模全部用于建设自住型商社，禁止销售3.5万/平方米。

据市规土委官方网站报道，北京市石景山区玉泉西路x-18160区R2二种居住用地国有建设用地位于石景山区玉泉西路。中三明确表示，东至玉泉西路、南至现状园林区、西至X-18246区划绿地、北至现状北辛安交通警察队、建筑控制规模为43409平方米。

上海证券交易所转让的起始价格为85000万元，竞争价格阶段为500万元，竞争保证金为26000万元。竞争现场，共有中铁辟、金地、先河保利寄居总、城建、碧桂园、中海、京汉、石榴、旭辉永同昌、初创等10家住宅企业参加竞争，最后经过56次卡，中铁建设以12.35亿元夺取该地块，溢价率为45%，楼价为32606元/平方米4月上旬，北京就住宅建设部和国土部《关于加强最近住宅和用地供应管理和控制的相关工作通报》的拒绝，发表了2017年开始的5年供应计划，供应规模超过6000公顷，仅2017年约1200公顷，与2月发表的今年610公顷住宅计划相比，供应量几乎缩小。930新政以来，北京的几轮楼市规制力求引导市场需求，现在规制再次指向供应末端，北京土地市场进入供应高峰。业内人士指出，住宅成为北京土地市场的主角。

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