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链家牵手易家 “搜房们”的优势还剩多少?

2022-12-28 02:52上一篇:九鼎上位中江地产大股东 或曲线完成PE主板梦 |下一篇:没有了

本文摘要:今年以来,房地产中介行业经常出现前所未有的整合潮。时隔收购成都伊诚,分割上海德佑后,连锁房地产于3月13日宣布与北京易家房地产协商合作,后者全面开放终端连锁房网平台,构建中介人和房地产资源统一配置。不久前,房地产代理领导人世界联合银行(002285,SZ)也宣布白鱼花费4.2亿元大股东经纪人平台Q房网。 合作对象虽然不同,但与世界联行的目的相似:通过整合在线资源加强住宅资源信息的控制,稳定交易环节的优势。

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今年以来,房地产中介行业经常出现前所未有的整合潮。时隔收购成都伊诚,分割上海德佑后,连锁房地产于3月13日宣布与北京易家房地产协商合作,后者全面开放终端连锁房网平台,构建中介人和房地产资源统一配置。不久前,房地产代理领导人世界联合银行(002285,SZ)也宣布白鱼花费4.2亿元大股东经纪人平台Q房网。

合作对象虽然不同,但与世界联行的目的相似:通过整合在线资源加强住宅资源信息的控制,稳定交易环节的优势。与传统中介相比,互联网平台的威慑力正在消失,搜索住宅网对交易平台的变革之路很困难,58个城市、乐居等后来者被迫保护信息平台的阵地,游戏论的天平再次弯曲到传统中介。

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传统中介依然是单兵作战资料,易家房地产目前拥有近20家店铺,倒数多年来维持北京市门头沟区库存房产量第一,占门头沟市场65%以上的份额。链家方面回应,双方合作后,链家全面对外开放互联网平台,协助易家房地产从房客管理、经纪人管理到工作模式开展改造,在链家开放平台下顺利实现传统服务模式到房地产O2O的变革。易家地产还将统一使用链家佣金制大大提高经纪人的待遇,以链家网的流量优势,获得用户资源稳定有数市场。在网络势力的侵略下,传统中介逐渐改变了以往各自的战斗方式,通过收购和合作构筑了合作战。

典型的例子是,享有世华房地产背景的q房网去年变革为独立的国家经纪人平台,曾被多家中介公司领导,现在顺利获得世界联合银行4亿2千万元的a回合投资。链家网络CEO彭永东回答说,对外开放共赢是房地产中介O2O的趋势,链家不仅喜欢德佑、伊诚等地区的领导人,还包括易家这样的商圈霸主,也是独立国家的经纪人个人。未来,连锁店希望面向更好的渠道和伙伴对外开放资源和模块,最后从产品、服务、IT系统到品牌的全面对外开放,为用户创造房地产O2O体验。

购房者仅次于的痛点是服务,过去卖方市场逻辑服务出局。q房网副社长花包对每日经济新闻记者作出反应,在互联网时代,传统房地产中介需要追求,逐渐从企业思维转移到平台思维,即单兵作战,构建企业间资源整合和优势互补,为消费者提供更好的服务。


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