本文摘要：6月，北京别墅市场无论供应量还是交易量都创造了半年的最低水平，当月总交易量超过301套，环比下降25.4%，交易价格面积109194平方米，环比下降19.7%，交易价格33.08亿元，环比下降29%。与此同时，市场成交价格的平均价格也保持了下跌行情，月的28117元/平方米下降到30295元/平方米，涨幅超过7.7%。符合整体市场行情，本月TOP10的水平也随之下降。

6月，北京别墅市场无论供应量还是交易量都创造了半年的最低水平，当月总交易量超过301套，环比下降25.4%，交易价格面积109194平方米，环比下降19.7%，交易价格33.08亿元，环比下降29%。与此同时，市场成交价格的平均价格也保持了下跌行情，月的28117元/平方米下降到30295元/平方米，涨幅超过7.7%。符合整体市场行情，本月TOP10的水平也随之下降。从成交价格套数的排名来看，本月TOP10前4名的成交价格水平与上个月基本相同，差距主要出现在后6名的项目中，本月TOP10个项目的成交价格套数在10套以上，上个月后5个项目的成交价格套数在10套以下，本月的成交价格套数在第10名其中排名前三的分别是中海尚湖老家、领秀观山悦和齐名天下，其成交价格套数分别为48套、26套和25套，当月上市的龙湖双龙著成交价格状况也不俗，以18套排名第四。

从成交价的排名来看，排名第一的项目成交价的金额水平高于上个月的第一，但总体水平仍低于上个月，本月TOP10中6个项目成交价的金额在2亿元以上，上个月只有2个。排名第一的是高端别墅项目远洋LAVIE，其当月成交价超过3.84亿元，龙湖双龙原著和中海尚湖老家分别以3.62亿元和3.49亿元排名第二、第三。

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